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Idéalement situé en plein cœur d’Évreux à deux pas de la Cathédrale et de la gare SNCF ce local commercial de 92 m² env. bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Ce bien se compose d'un sas d'entrée d’un vaste open space modulable permettant d’aménager aisément un espace d’accueil une salle d’attente ou plusieurs postes de travail. Il comprend également trois bureaux indépendants dont l’un ouvre sur un petit jardinet et un autre sur la vitrine offrant ainsi un cadre agréable et lumineux. Le local dispose en outre d’une cuisine aménagée d’une pièce dédiée aux archives d’un espace technique avec baie de brassage et emplacement pour photocopieur ainsi que d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien idéale pour le stockage. Le chauffage collectif gaz l’électricité et l'eau sont inclus dans le forfait de charges. Provision mensuelle pour la taxe foncière.
Type de transac Local commercial
Code postal 27000
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Superficie (m²) 92
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens NON
Cave OUI
Exposition Sud Est
Année de construction 1950
Quartier La Harpe
Copropriété NON
Loyer 1 800 €
Honoraires charge locataire 1 500 €
Dont état des lieux 410 €
Dépot de garantie 3 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €
Chiffre d'affaires
EBE
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