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Idéalement situé en plein centre du village de La Bonneville-sur-Iton, à seulement 6 minutes de Saint-Sébastien-de-Morsent et 15 minutes d’Évreux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de proximité apprécié. D’une superficie d’environ 68 m² ce bien en rez-de-chaussée offre un fort potentiel pour développer votre activité qu’il s’agisse d’un salon de coiffure, d’un commerce de proximité ou de toute autre activité (hors nuisances). Il se compose de Deux belles pièces principales communicantes (environ 27 m² et 14 m²) toutes deux ouvertes sur la rue Une double vitrine attractiv, idéale pour maximiser votre visibilité et valoriser vos produits ou services Un espace arrière de 13 m² pouvant faire office de réserve ou salle de repos Une cuisine indépendante d’environ 12 m² avec accès direct à une cour offrant un véritable confort au quotidien : TF 765 €/an Les + : Excellente visibilité grâce aux vitrines ; Accès direct sur rue pour chaque espace principal ; Organisation fonctionnelle et modulable selon votre activité ; Chauffage et eau individuels électriques, pour une gestion autonome de vos consommations. Un local prêt à accueillir votre projet professionnel dans un cadre agréable et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Type de transac Local commercial
Code postal 27190
Surface habitable (m²) 67,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,93 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Urbaine
Superficie (m²) 67.93
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Surface cave (m²) -
Année de construction 1950
Quartier pharmacie
Vitrine oui
Copropriété NON
Loyer 660 € / mois
Honoraires charge locataire 660 €
Dont état des lieux 180 €
Dépot de garantie 1 320 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €
type d'activité - Divers
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