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Installez votre activité au cœur de l’une des rues les plus commerçantes d’Évreux !Ce local commercial d’environ 41 m² bénéficie d’une belle vitrine offrant une visibilité idéale sur la dynamique Rue Chartraine et son important passage piéton. Il se compose d’un espace de vente lumineux d’environ 37 m² parfait pour accueillir votre clientèle d’une arrière-boutique avec sanitaires ainsi que d’une réserve d’environ 8 m² pour le stockage. Véritable atout en centre-ville : vous profiterez également d’une cour privative close et végétalisée rare et appréciable pour un commerce. Confort assuré grâce au chauffage et à l’eau collectifs au gaz complétés par une pompe à chaleur air/air réversible pour une température idéale toute l’année. Visibilité – emplacement stratégique – rue commerçante incontournable : une opportunité à saisir pour développer votre activité. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type de transac Local commercial
Code postal 27000
Surface habitable (m²) 41,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,45 m²
Nombre de pièces 2
Vue Urbaine
Superficie (m²) 41.45
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Quartier Rue Chartraine
Vitrine oui
Copropriété NON
Loyer 1 070 €
Honoraires charge locataire 1 070 €
Dont état des lieux 292 €
Dépot de garantie 2 140 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 167 €
Bail Commercial
type d'activité - Divers
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