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Situé stratégiquement au cœur de la vibrante ville d'Evreux à deux pas de toutes les commodités et niché discrètement derrière l'Hôtel de Ville Cet appartement lumineux de type F3 d'une superficie généreuse d'environ 65 mètres carrés est niché au troisième étage d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un ascenseur. Cet espace de vie offre un havre de tranquillité au sein de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée un espace fonctionnel avec placard intégré accueille chaleureusement les résidents dévoilant ainsi une cuisine. Le séjour baigné de lumière naturelle et d'une généreuse surface d'environ 16 mètres carrés se prête idéalement à des moments de détente ou de convivialité entre amis et famille. Cet appartement offre également deux chambres à coucher offrant des espaces intimes pour le repos et la relaxation ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. En outre un débarras astucieusement aménagé permet de maximiser l'espace de rangement offrant ainsi une solution pratique et organisée pour les effets personnels. Enrichissant encore davantage cette proposition attrayante vous bénéficierez également d'une cave privative idéale pour stocker vos biens précieux en toute sécurité ainsi que d'un box en sous-sol pour abriter votre véhicule avec sérénité. Les avantages ne s'arrêtent pas là : le chauffage et l'eau sont gérés en collectif au gaz offrant ainsi une efficacité énergétique remarquable tout en réduisant les coûts individuels. De plus la taxe foncière s'élève à seulement 1918 € tandis que les charges annuelles comprenant notamment les frais de copropriété s'élèvent à 2747.58 € dont 2065.79 € de locatif. Avec un nombre de lots de copropriété s'élevant à 463. Cette résidence offre une harmonie parfaite entre intimité et communauté offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cœur de la dynamique Evreux. Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Code postal 27000
Surface habitable (m²) 65,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SIMPLE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens NON
Cave OUI
Exposition Sud Est
Année de construction 1970
Quartier Mairie
Copropriété OUI
nombre de lots 463
Quote Part annuelle des charges 2 747 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €
Charges 2 747,58 €
Taxe foncière annuelle 1 918 €
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