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Située dans un quartier résidentiel paisible et bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes A13 et A154 cette charmante maison d'environ 70 m2 sur sous sol complet offre le compromis idéal entre tranquillité et commodité. Une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée idéale pour concocter de délicieux repas. Deux chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables accompagnées d'une salle de douche et d'un WC indépendant pour plus de praticité. Profitez des douces journées ensoleillées dans le vaste terrain arboré et clos agrémenté d'une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin est également à votre disposition pour stocker vos outils et équipements. Le chauffage individuel au gaz de ville assure une chaleur constante tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une isolation optimale pour des économies d'énergie appréciables. Taxe foncière avantageuse de 957€. La présence d'un sous-sol complet et d'un abri de jardin ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété offrant des espaces de rangement et de vie pratiques. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville témoignent d'un entretien méticuleux et offrent un confort optimal à long terme. Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Code postal 27930
Surface habitable (m²) 66,50 m²
surface terrain 870 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMENAGEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud Ouest
Année de construction 1956
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €
Taxe foncière annuelle 957 €
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