Local commercial 4 pièce(s) 92 m²

Évreux (27000)

1 800 € HC* * Hors charges Référence 189

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur d’Évreux à deux pas de la Cathédrale et de la gare SNCF ce local commercial de 92 m² env. bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Ce bien se compose d'un sas d'entrée d’un vaste open space modulable permettant d’aménager aisément un espace d’accueil une salle d’attente ou plusieurs postes de travail. Il comprend également trois bureaux indépendants dont l’un ouvre sur un petit jardinet et un autre sur la vitrine offrant ainsi un cadre agréable et lumineux. Le local dispose en outre d’une cuisine aménagée d’une pièce dédiée aux archives d’un espace technique avec baie de brassage et emplacement pour photocopieur ainsi que d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien idéale pour le stockage. Le chauffage collectif gaz l’électricité et l'eau sont inclus dans le forfait de charges. Provision mensuelle pour la taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 92 m²
Exposition Sud-Est
Nombre de pièces 4

Equipements

Chauffage collectif : radiateur (gaz)

Secteur

Code postal 27000
Ville Évreux
Quartier La Harpe

Agencement extérieur

Cave OUI

Diagnostics & compléments

Année de construction 1950
Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Loyer 1 800 €

Honoraires charge locataire 1 500 €

Dont état des lieux 410 €

Dépot de garantie 3 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €