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Cécile GONTIER Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 64 m²

Évreux (27000)
95 000 € Référence 170

A propos de ce bien

À Évreux idéalement situé à proximité de la gare SNCF découvrez cet appartement de type F4 situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée d’une cuisine indépendante et d’un séjour. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit comprenant trois chambres une salle de bains un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Le charme du parquet est présent dans les principales pièces à l’exception de la cuisine et de la salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques en PVC sont récents. L’appartement nécessite un rafraîchissement complet. Une cave complète ce bien et la résidence bénéficie de places de stationnement libres. Copropriété de 122 lots. Charges de copropriété : 1 166.75 € / an dont 655.39 € récupérables. Taxe foncière : 1458 €.

Un appartement au beau potentiel particulièrement intéressant pour une résidence principale ou un projet d’investissement grâce à sa configuration en trois chambres et à sa proximité avec la gare et le centre-ville. À découvrir rapidement !

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • quartier Bel Ebat, Gare SNCF, Jardin Public, Pannette

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 458 €

Calcul des mensualités

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