Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 62.03 m²

Évreux (27000)

116 000 € Référence 174

A propos de ce bien

Vous recherchez un appartement lumineux fonctionnel et doté d’un agréable extérieur ? Ce F3 situé au dernier étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur mérite votre attention ! Dès l’entrée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un spacieux séjour baigné de lumière donnant directement accès à un balcon avec vue dégagée. Dans le prolongement un salon indépendant apporte une vraie polyvalence à l’appartement : selon vos envies il pourra facilement devenir une seconde chambre un bureau ou un espace détente. Côté nuit l’appartement dispose d’une chambre donnant également sur le balcon d’un dressing et d’une confortable salle de bains équipée d’une douche ET d’une baignoire. Les WC sont indépendants. Et pour compléter l’ensemble : une place de parking extérieure privative et une cave ! On aime particulièrement : le dernier étage la luminosité le balcon et sa vue dégagée l’ascenseur la pièce modulable le dressing et le stationnement privatif. Côté pratique : Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle au gaz. Eau froide comprise dans les charges. Copropriété de 48 lots. Charges de copropriété : 2 008,68 € / an dont 1 370,40 € récupérables.Taxe foncière : 1 508 € / an.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, avec tous les atouts recherchés : dernier étage, balcon, ascenseur, parking et cave et proche des commerces. Une visite s’impose !

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 62,03 m²
carrez 62,03 m²
séjour 62,03 m²
1 chambre(s)
cuisine séparée (équipée)
1 parking(s)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 116 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 508 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 13 - 23 - 16

Nombre de lots 48

Quote part annuelle des charges 2 008,68 €

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